Недостроенный торговый центр превратился в инновационный кампус
Архитектурные бюро KPF и Saraiva+Associados завершили строительство кампуса Oriente Green Campus в Португалии, превратив заброшенный торговый центр в комплекс рабочих пространств с зелёными террасами и внутренними двориками. Проект, расположенный в Мосавиде, к северу от Лиссабона, был реализован на месте недостроенного здания размером с городской квартал, которое изначально планировалось превратить в торговый центр, но строительство застопорилось в 2012 году.
В рамках проекта по превращению района Парке-даш-Насауш в технологический центр глобальная студия KPF совместно с местной фирмой Saraiva+Associados (S+A) превратила заброшенную территорию в рабочее пространство площадью 42 000 квадратных метров и кампус Европейского университета. Для этого пришлось разобрать то, что главный архитектор KPF Джон Бушелл назвал «громадиной» торгового центра, и использовать широкие перекрытия для создания ступенчатых террас, выходящих на озеленённые дворики и террасы на крыше.
«Общая идея заключалась в том, чтобы вдохнуть новую жизнь в недостроенный торговый центр и превратить его в центр экономики знаний. Это максимальное повторное использование углеродного следа для создания нового интересного места», — сказал Бушелл. «Огромная, упрощённая планировка торгового центра была диаметрально противоположна плотной сети улиц в прилегающем районе, поэтому мы стремились сделать здание более человечным». «Внутри мы создали сеть взаимосвязанных пространств, а снаружи предусмотрели несколько входов и вариативность оформления фасадов, так что бывший склад превратился в многогранное дополнение к историческому ансамблю, отличающемуся сложностью и разнообразием», — добавил он.
Глубокие бетонные перекрытия, спроектированные для торгового центра, были перепрофилированы в многофункциональные офисные и учебные пространства. В минималистичных интерьерах на офисных этажах сохранились кессонные бетонные перекрытия, а в общественных зонах, таких как кафе и аудитория, появилась деревянная отделка. В центре зелёного кампуса Oriente расположены девять открытых пространств, спроектированных ландшафтной студией LJ-Group. Среди них — площадки для общественных мероприятий, внутренние дворики и частные офисные террасы.
Ступенчатые уровни вокруг центральной части здания возвышаются над более глубокими площадками, затенёнными деревянными навесами. Внешние зоны соединены извилистыми дорожками между изогнутыми клумбами и спиральными лестницами из окрашенной в белый цвет стали, которые опоясывают стеклянные лифтовые шахты. Помимо создания разнообразных пространственных условий, эти внешние зоны обеспечивают независимую вентиляцию прилегающих рабочих пространств через открывающиеся окна.
«Во внутренних дворах и на крышах есть огромные пятые этажи горизонтальных поверхностей, которые превращаются в пышный многоуровневый садовый ландшафт», — рассказал Бушелл. «Простые стальные лестницы соединяют все этажи центральных дворов и являются частью органичного модернистского стиля. Белые поверхности играют с тенями и светом, которые меняются в течение дня», — добавил он.
На крыше здания появилось узкое офисное помещение, напоминающее павильон, с волнообразной деревянной крышей и застеклёнными стенами, из которых открывается вид на террасы на крыше и весь Лиссабон. Снаружи здание облицовано местной терракотовой плиткой, покрытой глянцевой белой глазурью. Такой же плиткой выложены софиты глубоких балконов с растениями, расположенных по периметру.
