«Дом.РФ» назвал регионы с признаками затоваривания новостройками

Наиболее длительные сроки продажи новостроек прогнозируются в Краснодарском крае (5,5 года), Башкортостане (4,4 года) и в Ленобласти (4,1 год). В них спрос не успевает за предложением и есть риски затоваренности

Среди десяти крупнейших регионов по объему строительства жилья самый долгий срок реализации новостроек к началу мая 2026 года зафиксирован в Краснодарском крае и составляет 5,5 лет. Столько времени потребуется, чтобы распродать накопленные запасы. Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ».

Серди топ-10 регионов с наибольшим объемом строительства срок продажи новостроек составил 3,5 лет, а в целом по России показатель— 3,2 года. «Сегодня рынок стабилизировался у отметки в 3,2 года. Хотя еще прошлым летом застройщикам требовались рекордные 3,7 года, чтобы реализовать непроданные квартиры»,— отметили в институте жилищного развития.

По данным «Дом.РФ», наиболее длительные сроки продажи среди топ-10 регионов:

• в Краснодарском крае— 5,5 года;
• в Башкортостане— 4,4 года;
• в Ленинградской области— 4,1 год.

«В этих регионах накоплен значительный объем предложения, за которым текущий спрос пока не поспевает»,— объяснили аналитики.

В прошлом году, по данным АКРА, в 30 регионах был зафиксирован дефицит предложения новостроек. Например, такая ситуация наблюдалась в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде.Еще в 25 регионах, напротив, предложение строящегося жилья оказалось избыточным. Среди них были Краснодарский и Красноярский края.