Госдума ужесточила ответственность строителей в России

Штрафы введены за различные нарушения, которые могут допустить как отдельные саморегулируемые организации в области строительства, так и Национальное объединение, в которое входят все строительные СРО

Во втором и третьем, окончательном, чтении Госдума приняла поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которыми устанавливается ответственность саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства за различные нарушения своей деятельности. Ранее эта ответственность почти не регулировалась на законодательном уровне.

Суть проблемы

Механизм саморегулирования призван создавать благоприятные условия для развития разных отраслей, но в тоже время— повышать ответственность за оказанные услуги, уточнялось в пояснительной записке. Это касается и института саморегулирования в строительной отрасли.

Сейчас возможность членами СРО выполнять инженерные изыскания, осуществлять архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства регламентируется ст. 49 и ст. 55.8 Гражданского кодекса. Однако эти СРО не смогли сформировать действенные механизмы самоконтроля профессионального сообщества, поясняли разработчики законопроекта.

«Это приводит к тому, что их членами являются подрядчики, не соответствующие установленным законодательством требованиям или вообще прекратившие свою деятельность в сфере строительства, а определенный СРО низкий уровень требований к своим членам во внутренних документах позволяет подрядчикам, не обладающим необходимыми компетенциями, выходить на строительный рынок. Деятельность таких подрядчиков приводит к низкому качеству строительства и срыву сроков ввода объектов»,— говорилось в пояснительной записке.

При этом в действующей редакции КоАП регламентируется лишь та ответственность саморегулируемых организаций, которая связана с раскрытием информации о них, уточняется в документе.

Как ужесточили ответственность строителей

Принятыми поправками КоАП устанавливается ответственность и на случай других нарушений.

В частности, для самих СРО в строительстве вводятся штрафы:

• от 5 тыс. руб. до 100 тыс. руб.— за нарушения сроков или периодичность проведения общих собраний членов СРО;
• от 10 тыс. руб. до 100 тыс. руб.— за нарушения размера, порядка формирования и расходования средств специального компенсационного фонда, который создается на случай компенсации за возможный нанесенный вред и как обеспечение по договорным обязательствам;
• от 5 тыс. руб. до 50 тыс. руб.— за нарушения проверок, которые саморегулируемые организации должны регулярно проводить в отношении членов СРО;
• от 20 тыс. руб. до 100 тыс. руб.— за прием в члены СРО в строительстве тех, кто не соответствует законодательным требованиям к этим лицам;
• от 5 тыс. руб. до 50 тыс. руб.— за неприменение к членам СРО дисциплинарных взысканий и прочих воздействий при выявлении нарушений ими законодательства.

Отдельные штрафы вводятся для Национального объединения саморегулируемых организаций (в строительстве это— НОСТРОЙ), одна из функций которого— контроль за СРО. Штрафы за нарушения этим объединением различных обязательств, согласно принятому Госдумой документу, будут доходить до 200 тыс. руб.

В начале февраля 2026 году в Госдуме предложили увеличить штрафы за плохую уборку снега во дворах. Если из-за наледи или падения снега с крыши дома был причинен вред здоровью, штрафы для управляющих компаний могут достигнуть 900 тыс. руб.